Che ne dici della rima orientale di Longgang?
Negli ultimi anni, Longgang Oriental Rhyme, come progetto emergente nel distretto di Longgang, Shenzhen, ha attirato molta attenzione. Questo articolo ti fornirà un'analisi completa della situazione attuale di Longgang Dongfang Yun da molteplici dimensioni come la panoramica del progetto, le strutture circostanti, la valutazione del mercato e i recenti temi caldi.
1. Panoramica del progetto
Longgang Dongfangyun si trova nel centro del distretto di Longgang, Shenzhen. È una comunità completa che integra residenziale, commerciale e culturale. Il progetto copre un'area totale di circa 100.000 metri quadrati, con la pianificazione di molteplici complessi residenziali e commerciali a molti piani, con l'obiettivo di creare un nuovo punto di riferimento nel distretto di Longgang.
| Nome del progetto | Rima orientale di Longgang |
|---|---|
| posizione geografica | Zona centrale del distretto di Longgang, città di Shenzhen |
| Area coperta | Circa 100.000 mq |
| Tipo di proprietà | Complesso residenziale, commerciale, culturale |
| Sviluppatore | Noto gruppo immobiliare di Shenzhen |
2. Strutture di supporto periferiche
Longgang Dongfang Yun è circondato da strutture di supporto complete, trasporti convenienti e strutture abitative complete. Di seguito sono elencate le principali strutture di supporto al progetto:
| Tipo di pacchetto | Contenuti specifici |
|---|---|
| trasporto | Metropolitana Linea 3, snodo degli autobus |
| istruzione | Scuola sperimentale di Longgang, Scuola elementare centrale di Longgang |
| medico | Ospedale centrale di Longgang |
| Affari | Vanke Plaza, Parco COCO di Longgang |
| parco | Parco di Longcheng, Greenway del fiume Longgang |
3. Valutazione del mercato
Dal lancio di Longgang Oriental Rhyme, la risposta del mercato è stata entusiastica. Quella che segue è la recente valutazione di mercato di questo progetto:
| Dimensione valutativa | Contenuti specifici |
|---|---|
| Prezzo | Il prezzo medio è di 55.000/㎡, leggermente superiore a quello delle proprietà circostanti. |
| Tipologia di casa | Focus su tre o quattro camere da letto di 80-120㎡, con pianta quadrata |
| Qualità | Decorazione raffinata fornita con materiali squisiti |
| Servizi immobiliari | Team di proprietà a cinque stelle, sicurezza 24 ore su 24 |
4. Argomenti caldi recenti
Negli ultimi 10 giorni, gli argomenti caldi su Longgang Oriental Rhyme si sono concentrati principalmente sui seguenti aspetti:
| argomento | indice di calore | Contenuto principale |
|---|---|---|
| Apertura vendite | ★★★★★ | Il tasso di vendita nel giorno di apertura della prima fase ha raggiunto l'80% |
| Polemica sui distretti scolastici | ★★★☆☆ | Alcuni proprietari di immobili sono insoddisfatti della delimitazione dei distretti scolastici |
| Le imprese sostengono il progresso | ★★★☆☆ | L'apertura del complesso commerciale è prevista entro la fine dell'anno |
| Commissione di gestione della proprietà | ★★☆☆☆ | Lo standard di 4,5 yuan/㎡/mese suscita accese discussioni |
5. Riepilogo
Nel complesso, Longgang Dongfang Yun, in quanto progetto emergente nel distretto di Longgang, presenta i vantaggi di una posizione geografica superiore, strutture di supporto complete e qualità eccellente. Sebbene il prezzo sia leggermente più alto, il rapporto costo-efficacia complessivo è ancora riconosciuto dal mercato. Recentemente si è discusso molto delle divisioni dei distretti scolastici e delle tariffe di gestione delle proprietà. Si raccomanda agli acquirenti di case di comprendere appieno le informazioni rilevanti prima di prendere una decisione.
Se stai pensando di acquistare una proprietà a Longgang, Longgang Dongfang Yun merita la tua attenzione. Si consiglia di effettuare un sopralluogo in loco e di confrontarlo con le proprietà circostanti per fare la scelta migliore per voi.
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