Che ne dici del Giardino dell'Armonia Jinxiang? ——Analisi completa delle comunità popolari
Recentemente, il Jinxiang Harmony Garden è diventato un tema caldo tra gli acquirenti e gli affittuari di case locali. Questo articolo combina argomenti importanti e feedback degli utenti dell'intera rete negli ultimi 10 giorni, a partire daCollocazione geografica, strutture di supporto, andamento dei prezzi delle case, valutazioni dei residentie altre dimensioni per darvi una presentazione strutturata della situazione reale della comunità.
1. Panoramica delle informazioni di base

| Progetto | dati |
|---|---|
| Tempo di costruzione | 2015 |
| Tipo di proprietà | zona residenziale |
| Rapporto superficie calpestabile | 2.5 |
| tasso di inverdimento | 35% |
| Spese di proprietà | 1,2 yuan/㎡/mese |
2. Analisi dei principali vantaggi
1.comodità del trasporto: La comunità è a soli 2 chilometri dal centro della contea di Jinxiang e 3 linee di autobus circostanti coprono i principali quartieri degli affari.
2.Supporto educativo: Corrispondente alla scuola primaria sperimentale Jinxiang n. 2 (al 3° posto nella contea per tasso di iscrizione nel 2023).
3.Strutture abitative: Ci sono grandi supermercati, ospedali comunitari e 4 minimarket nel raggio di 1 chilometro.
| Tipo di pacchetto | Quantità | distanza |
|---|---|---|
| scuola | 3 scuole | ≤800 metri |
| istituzione medica | 2 case | ≤1,2 km |
| entità commerciale | 1 | 1,5 km |
3. Recenti performance del mercato
Secondo gli ultimi dati della piattaforma immobiliare (a novembre 2023):
| Tipo di camera | prezzo medio | Aumento mensile | Numero di elenchi |
|---|---|---|---|
| due camere da letto | 6800 yuan/㎡ | +1,2% | 23 set |
| tre camere da letto | 7500 yuan/㎡ | +0,8% | 15 set |
| quattro camere da letto | 8200 yuan/㎡ | +0,5% | 7 set |
4. Valutazioni reali dei residenti
Feedback compilato sui social media negli ultimi 10 giorni (dimensione del campione: 87):
| Dimensione valutativa | Valutazione positiva | Principali commenti |
|---|---|---|
| Gestione della proprietà | 78% | Risposta rapida ma pattuglie notturne insufficienti |
| Quartiere | 85% | Ci sono per lo più residenti di mezza età e anziani e l'atmosfera è armoniosa. |
| Comodo parcheggio | 62% | I parcheggi a terra sono limitati e le tariffe dei garage sotterranei sono elevate |
5. Promemoria potenziale problema
1.Problema del rumore: Gli edifici adiacenti a Jianshe Road sono interessati dai picchi di traffico mattutino e serale.
2.Difetti del tipo della casa: Alcuni appartamenti con due camere da letto presentano problemi di guardia nascosta (che rappresentano circa il 40%).
3.Limitazioni alla ristrutturazione: La facciata non può essere modificata e nel 2023 si sono verificati tre casi di multe per decorazione illegale.
6. Consigli per l'acquisto della casa
Adatto per la folla:
• Il distretto scolastico ha bisogno di famiglie (livello scuola elementare)
• Acquirenti della prima casa con un budget limitato
• Persone di mezza età e anziane che preferiscono comunità mature
Persone che devono essere caute:
• Proprietari di auto con elevate esigenze di parcheggio
• Giovani impiegati che necessitano di strutture aziendali di alto livello
• Proprietari di case che pianificano ristrutturazioni estese
Sommario:Essendo una comunità molto richiesta con un eccezionale rapporto costi-benefici, Jinxiang Harmony Garden si comporta bene in termini di risorse educative e strutture di supporto di base, ma c'è ancora spazio per migliorare la qualità dei dettagli. Si consiglia di prendere una decisione dopo l'ispezione in loco dell'Area B (edifici più recenti) e dell'Area D (lontana dalla strada principale).
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