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Che ne dici del Giardino dell'Armonia Jinxiang?

2026-01-11 05:07:28 Immobiliare

Che ne dici del Giardino dell'Armonia Jinxiang? ——Analisi completa delle comunità popolari

Recentemente, il Jinxiang Harmony Garden è diventato un tema caldo tra gli acquirenti e gli affittuari di case locali. Questo articolo combina argomenti importanti e feedback degli utenti dell'intera rete negli ultimi 10 giorni, a partire daCollocazione geografica, strutture di supporto, andamento dei prezzi delle case, valutazioni dei residentie altre dimensioni per darvi una presentazione strutturata della situazione reale della comunità.

1. Panoramica delle informazioni di base

Che ne dici del Giardino dell'Armonia Jinxiang?

Progettodati
Tempo di costruzione2015
Tipo di proprietàzona residenziale
Rapporto superficie calpestabile2.5
tasso di inverdimento35%
Spese di proprietà1,2 yuan/㎡/mese

2. Analisi dei principali vantaggi

1.comodità del trasporto: La comunità è a soli 2 chilometri dal centro della contea di Jinxiang e 3 linee di autobus circostanti coprono i principali quartieri degli affari.

2.Supporto educativo: Corrispondente alla scuola primaria sperimentale Jinxiang n. 2 (al 3° posto nella contea per tasso di iscrizione nel 2023).

3.Strutture abitative: Ci sono grandi supermercati, ospedali comunitari e 4 minimarket nel raggio di 1 chilometro.

Tipo di pacchettoQuantitàdistanza
scuola3 scuole≤800 metri
istituzione medica2 case≤1,2 km
entità commerciale11,5 km

3. Recenti performance del mercato

Secondo gli ultimi dati della piattaforma immobiliare (a novembre 2023):

Tipo di cameraprezzo medioAumento mensileNumero di elenchi
due camere da letto6800 yuan/㎡+1,2%23 set
tre camere da letto7500 yuan/㎡+0,8%15 set
quattro camere da letto8200 yuan/㎡+0,5%7 set

4. Valutazioni reali dei residenti

Feedback compilato sui social media negli ultimi 10 giorni (dimensione del campione: 87):

Dimensione valutativaValutazione positivaPrincipali commenti
Gestione della proprietà78%Risposta rapida ma pattuglie notturne insufficienti
Quartiere85%Ci sono per lo più residenti di mezza età e anziani e l'atmosfera è armoniosa.
Comodo parcheggio62%I parcheggi a terra sono limitati e le tariffe dei garage sotterranei sono elevate

5. Promemoria potenziale problema

1.Problema del rumore: Gli edifici adiacenti a Jianshe Road sono interessati dai picchi di traffico mattutino e serale.

2.Difetti del tipo della casa: Alcuni appartamenti con due camere da letto presentano problemi di guardia nascosta (che rappresentano circa il 40%).

3.Limitazioni alla ristrutturazione: La facciata non può essere modificata e nel 2023 si sono verificati tre casi di multe per decorazione illegale.

6. Consigli per l'acquisto della casa

Adatto per la folla:

• Il distretto scolastico ha bisogno di famiglie (livello scuola elementare)

• Acquirenti della prima casa con un budget limitato

• Persone di mezza età e anziane che preferiscono comunità mature

Persone che devono essere caute:

• Proprietari di auto con elevate esigenze di parcheggio

• Giovani impiegati che necessitano di strutture aziendali di alto livello

• Proprietari di case che pianificano ristrutturazioni estese

Sommario:Essendo una comunità molto richiesta con un eccezionale rapporto costi-benefici, Jinxiang Harmony Garden si comporta bene in termini di risorse educative e strutture di supporto di base, ma c'è ancora spazio per migliorare la qualità dei dettagli. Si consiglia di prendere una decisione dopo l'ispezione in loco dell'Area B (edifici più recenti) e dell'Area D (lontana dalla strada principale).

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