Com'è la comunità di Pudong Zhuyuan?

Che ne dici della comunità di Pudong Zhuyuan? Analisi completa dei recenti temi caldi e dell'esperienza di vita

Negli ultimi 10 giorni, la comunità di Pudong Zhuyuan è diventata uno degli argomenti caldi sui social media e sui forum locali. Essendo una vecchia area residenziale nella nuova area di Pudong, la comunità di Zhuyuan ha suscitato ampie discussioni grazie alla sua posizione geografica, alle strutture di supporto e ai vantaggi dei prezzi delle case. Questo articolo inizierà daAndamento dei prezzi delle case, strutture di supporto, valutazioni dei residenti e temi scottanti recentiQuattro dimensioni, utilizzando dati strutturati per fornirti un'analisi completa.

1. Andamento dei prezzi delle case e del mercato degli affitti (dati degli ultimi 10 giorni)

I dati mostrano che la comunità di Zhuyuan appartiene alla sezione dell'anello interno di PudongDepressione dei prezzi, inferiore del 15%-20% rispetto ai nuovi progetti circostanti. Recentemente, a causa della prevista apertura della Linea 14 della Metropolitana, il numero di visite alle case è aumentato notevolmente.

2. Valutazione delle strutture di supporto (dati dell'indagine sui residenti)

3. Eventi caldi recenti

1.Vecchio piano di rinnovamento della comunità: L’Ufficio per l’edilizia abitativa e lo sviluppo urbano-rurale di Pudong ha annunciato l’elenco delle ristrutturazioni per il 2024 e la comunità di Zhuyuan è stata inclusa nel progetto prioritario per l’installazione di ascensori, innescando accese discussioni tra i proprietari degli immobili.

2.Polemica sulla raccolta differenziata dei rifiuti: Un residente ha pubblicato un video su Douyin in cui riflette sull'irragionevole impostazione della stanza dei rifiuti, che è stato visto più di 500.000 volte in un solo giorno.

3.Il catering per le celebrità di Internet si è sistemato: Il "Panda Coffee" di recente apertura nella parte inferiore della comunità è diventato un punto di check-in e il volume di ricerca settimanale di Dianping è aumentato del 320%.

4. Valutazioni reali dei residenti

5. Consigli per l'acquisto della casa

1.Adatto alla folla: Giovani impiegati con budget limitato, famiglie di mezza età e anziane che apprezzano la posizione.

2.valore dell'investimento: Il miglioramento a breve termine dovrebbe essere positivo, ma occorre prestare attenzione agli anni rimanenti dei diritti di proprietà (per lo più 45-50 anni).

3.Punti chiave da visualizzare: Controllare lo stato di invecchiamento dei tubi e verificare se è inclusa nel piano l'installazione di un ascensore.

Nel loro insieme, la comunità di Zhuyuan fa affidamentoStrutture di supporto mature e vantaggi economici, l'attenzione continua a crescere nell'attuale contesto di mercato. Tuttavia, gli acquirenti di case devono valutare il potenziale di ristrutturazione delle vecchie comunità e le condizioni dell’hardware esistente, e si consiglia di prendere decisioni dopo ispezioni in loco.